人民网厦门6月24日电 （余乃鎏）增加房源筹建方式、优化房型面积标准、放宽户籍和年龄限制、扩大保障人群范围……23日下午，厦门市住房保障和房屋管理局（简称厦门市住房局）召开新闻发布会，就近日印发的新修订版《厦门市保障性商品房管理办法》（以下简称《办法》）进行解读，介绍了其修订背景、特点及亮点等情况。

发布会现场。厦门市住房局供图

发布会介绍，近年来，厦门市不断扩大住房保障覆盖面，累计配租、配售各类保障性住房11.09万套（间），保障人数超22万人，在改善民生、引才留才、优化营商环境等方面发挥了重要作用。2021年年底，厦门市启动《办法》修订工作，以适应新形势下保障性住房的建设和管理需要，进一步完善租购并举住房保障体系，加大引才留才力度。

“此次修订在房型标准、户籍限制等方面适当放宽，符合社会大众的期望。”厦门市住房局副局长王宇成介绍，《办法》主要有三大亮点：一是新建保障性商品房在保留现有的划拨供地、事业单位建设分配模式基础上，新增协议出让用地、企业建设模式（协议出让用地给厦门市人民政府依法确定的具有房地产开发资质的企业集中新建，并由企业配售、运营管理模式）；二是提高新建或配建保障性商品房建筑面积控制标准，由一房型45平方米左右、二房型60平方米左右、三房型70平方米左右，提高到二房型70平方米左右、三房型80和95平方米左右，其中二孩及以上家庭和经人社部门认定的骨干人才，可申购95平方米左右的保障性商品房；三是在保障本市户籍无住房家庭的基础上，进一步扩大保障覆盖面，包括将符合条件的非本市户籍纳入保障范围、放宽本科单身申请年龄至30周岁等。

厦门一处保障性商品房小区。厦门市住房局供图

根据《办法》，在厦门稳定就业满5年，具有普通全日制本科及以上学历，或具有国（境）外学士及以上学位，或具有中级及以上职称（含可对应的专业技术职业资格），或具有技师职业资格的申请人，不限户籍、不限取得本市户籍的年限和家庭成员取得本市户籍的人数，均可申购保障性商品房。而有普通全日制本科学历或中级以上职称的单身申请人，不限是否为本市户籍，只要年满30周岁且在厦稳定就业、满足在厦缴交社保满5年也可申购。

发布会上，针对《办法》在保障性商品房申请准入条件的新变化、户型新规定、价格确定、购买后转让或再购买本市商品住房的处理、不得申购情形及申购过程中推出的便民举措等，工作人员也进行了详细介绍。据悉，目前厦门存量保障性商品房房源中，暂无《办法》规定的70平方米左右二房型、80平方米或95平方米左右的三房型面积标准的房源，住房部门将“加快予以规划建设、筹集新房源”。

厦门保障性商品房解决了许多本地无房家庭的安居置业需求。厦门市住房局供图

“住房保障工作是一项重要的民生工程、民心工程，承载着千家万户的安居梦想。”厦门市住房局有关负责人表示，由该局牵头新修订的《办法》属于配售类的保障性住房政策，按照相关要求，住房部门等将尽快推出房源批次，提升服务质效，最大限度让群众共享城市发展成果。