漫画/唐黛诗

　　发布虚假房源信息和广告、恶意上涨租金、设置房产买卖合同陷阱……房地产市场存在的交易、租赁市场乱象，损害了消费者合法权益，但由于失信成本低，难以对失信者形成真正的惩戒作用。因此，对失信者的限制问题备受社会关注。

　　让守信者受益，让失信者受限，市住房局持续推进住房领域信用体系建设，目前已对1341家房地产经纪机构、2630家门店、21201名房地产经纪人员开展信用分级分类监管评价，推动房地产经纪机构合法合规经营。记者黄毅辉

　　　提高失信成本，失信者将被记入信用档案

　　今年以来，我市陆续开展二手房市场、房屋租赁市场和房地产评估机构等住房领域失信专项治理，累计出动2000多人次，现场检查房地产经纪机构门店3100多家；加大违法违规行为查处力度，依法公示行政处罚24起、记入信用档案40起，曝光失信经纪机构19家、门店35家。

　　这些失信经纪机构及门店在经营时存在引导签订损害买卖双方权益条款的违法违规行为，不仅被执法部门罚款，还被暂停网签，在经营上付出了代价，失信行为还被依法记入信用档案。

　　此外，为积极构建“一处失信、处处受限”的惩戒格局，提高纪律的约束力、震慑力，市住房公积金综合管理信息系统、住房保障一体化综合管理业务系统与市信用信息共享平台对接，嵌入失信联合惩戒功能，依法限制失信被执行人办理住房公积金提取、贷款业务，限制购买保障性商品房等。今年1月至8月，共限制187人提取住房公积金。

　　　公示门店信用，方便市民了解门店服务质量

　　近年来，我市坚持中央“房住不炒”定位，不断通过加快完善住房保障体系、推行“租购并举”的市场模式、加大行业监管整治力度、建立健全行业诚信机制等多种举措促进我市房地产市场稳健发展。

　　为了方便市民了解门店服务质量，我市于去年创新性推出对纳入信用监管范围的房地产经纪机构(门店)进行星级评定的做法，发放经纪机构信用公示牌，市民可通过公示牌上的二维码，扫码即可查询房地产经纪机构(门店)基础信息及信用等级。

　　此外，市住房局组织全市429个房地产经纪机构、1156家门店和12190个房地产经纪人，发布了“诚实守信，坚持房住不炒”承诺书，承诺不为“炒房客”提供经纪服务，多措并举，提升我市房地产经纪机构(门店)及房地产经纪人依法经营、诚信服务及规范管理的水平。

　　　2021.8.30～9.3新增商品房预售许可批准情况