■市住房局工作人员进入中介机构店面检查。

　　近期，我市持续开展整治二手房市场专项行动，立案查处违法违规行为，以组合拳阻击“炒房客”投机行为。截至目前，已立案查处涉嫌违法“炒房”行为26起，所涉房产交易价值超过1亿元。

　　文/图 记者 高金环

　　通讯员 黄丹虹

　　累计出动上千人次严查违法“炒房”行为

　　今年来，由市住房局相关处室、市房屋事务中心、市房地产中介协会组成的检查人员累计出动上千人次对中介机构进行排查。专项整治检查组先后公布了7家房地产经纪机构(17家门店)的查处情况。其中，欢康房地产行销策划有限公司、厦门房泰房地产有限公司、厦门欣佳房产代理有限公司(加盟鼎原)、家动力(厦门)房地产营销策划有限公司、厦门毅家房地产代理有限公司、厦门鑫亿发建诚信息咨询有限公司(加盟住商不动产)引导业主签订带“炒房”性质合同条款，或是未取得产权人委托，引导购房人与炒房客签订《房产买卖居间协议书》行为，且未向交易当事人告知规定事项及风险；厦门房讯置业代理有限公司(加盟德佑)未取得产权委托人书面同意，擅自对外发布房源信息。

　　对检查中发现的问题，专项整治检查组及时采取下达整改通知、暂停网签；根据《房地产经纪管理办法》等相关规定，对部分公司处以行政处罚、记入信用档案等措施进行处理。

　　数据显示，截至目前，我市已立案查处涉嫌违法“炒房”行为26起；已协调解决房产纠纷25起，所涉房产交易价值1.045亿元。

　　互通交易价格信息

　　当面办理相关手续

　　市住房局提醒各房地产经纪机构，在居间服务中，不得将业主房源介绍给“炒房客”；不得引导业主签订带有约定“过户到指定第三方”“全权委托公证”“包销分成”等带“炒房”性质的合同条款；严格房源发布，不得为“炒房客”发布房源，包括通过网络平台、微信、朋友圈等线上和橱窗、“现场带看”等线下发布房源形式。

　　市住房局还特别提醒买卖双方，为保障买卖双方的权益，请在办理手续前互通交易价格信息，并同时到窗口，当面办理相关手续。

　　目前，我市整治二手房市场专项行动持续进行中！举报电话为:0592-2859110。由于进入夏令工作时间，下午受理时段推后半小时。调整后的受理时间为:工作日8∶30-11∶30，15∶00-17∶30。