市住房局以民生保障为主线，持续擦亮“住房直通车”党建品牌。图为洋唐保障房片区的航拍图。(本报记者王火炎航拍器摄)

市住房局推出一批面向城市基本公共服务人员的保障性租赁住房，图为定向配租给公交驾驶员批次的入住仪式现场。(住房局供图)

　　本版文/本报记者 袁舒琪

　　通讯员 王夏儿 邹 婷

　　从启动申请到交付入住，全程仅历时一个月……6月底，安踏集团的一批新就业毕业生，住进位于高林居住区的公共租赁住房，他们中的很多人都直呼“快得让人不敢相信”。市住房局坚持“房住不炒”定位，把持续扩大租赁住房供给，着力解决新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人群等新市民的住房困难问题，列为“我为群众办实事”实践活动重点项目。

　　一项项民生新政温暖百姓，一个个服务群众的场景不断涌现……今年以来，市住房局深入学习贯彻习近平总书记在福建考察时的重要讲话精神，扎实开展党史学习教育，结合“再学习、再调研、再落实”活动，以“民生保障”为主线，坚持党建引领、立足职能、找准定位、主动融入、创新作为，把实现群众“住有所居”“安居乐业”的初心使命，转化为干事创业敢担当的精气神，转化为为民服务解难题的自觉行动。通过持续擦亮“住房直通车”党建品牌，以办实事力度提升惠民生温度，驶向老百姓的住房幸福路。

　　学以致用

　　促真行

　　聚焦群众“急难愁盼”

　　推出10个办实事重点项目

　　拿到新的《不动产权证书》，市民黄女士兴奋之情溢于言表，但就在一个月前，她还在为孙子明年上小学的事情着急。原来，她和老伴住的是危改安置房，只拥有部分产权，不能过户给儿子，孙子也就不符合辖区公办小学的入学要求。黄女士向市住房局反映了他们的实际困难，该局打通堵点、建立机制、解决过户难题，黄女士一家人紧锁的眉头终于舒展开了。

　　这是市住房局扎实推动党史学习教育走深走实，不断解决好群众的“急难愁盼”问题的缩影。

　　“要把学习党史同总结经验、观照现实、推动工作结合起来，同解决实际问题结合起来。”市住房局指出，只有准确把握党史学习教育的根本要求，在碰问题、出良策、抓落实、改机制等关键环节用心用力用情，才能学以致用促真行，确保党史学习教育取得扎实成效。

　　学史力行，实干为民。市住房局统筹融合党史学习教育和住房业务，积极开门纳谏，领导班子成员带队深入20多家单位和社区开展需求调研，深入了解群众所思所想所盼，结合群众反映的热点堵点问题，梳理出10个“我为群众办实事”实践活动重点项目清单，切实将群众的“需求清单”变为“履职清单”。

　　“了解群众关心什么、期盼什么，才能把工作做到群众心坎上。”市住房局相关负责人介绍，10个项目具体包括“筹集房源提供给一线公共服务人员租住”、“持续开展整治二手房市场专项行动”等。截至目前，共已完成3个项目，其余项目均已取得积极进展。

　　民生保障

　　暖人心

　　为不同群体实现精准保障

　　为老百姓解决实际住房困难

　　湖边花园A区保障房小区内，保障性租赁房租户李先生、叶女士搬进了较大的房子，“烦心事”终于得以解决——2010年，李先生还是单身，入住了位于湖边花园A区的一房型保障性租赁房。但在几年后，李先生和叶女士结婚，夫妻俩有了两个孩子，房子不够住了。为此，叶女士向市住房局申请调换面积大的租赁房。市住房局主动作为、敢于创新，启动首个房型调整(试点)批次工作，以缓解保障性租赁房房型与实际居住人数不匹配的矛盾。目前已领取交房通知并签订过渡协议的保障性租赁户共有85户，调换房型后，这些承租家庭的居住条件得到很大改善。

　　急群众之所急，解群众之所困。近年来，在党建引领下，市住房局不断推出有温度的民生保障政策，为老百姓解决实际住房困难。

　　一方面，构建多层次立体式的住房保障体系，通过提供保障性租赁房、保障性商品房、公共租赁住房、人才住房等多样的住房保障产品，精准保障不同群体的住房需求。截至目前，全市累计分配各类保障性住房、人才住房约9万套(间)，累计保障人数超过21万人，其中保障公交、环卫等城市基本公共服务人员约3300多名。

　　另一方面，持续深化改革创新，推进住房租赁市场规范发展。自2019年被列为中央财政支持住房租赁市场发展试点城市，获得中央财政专项资金3年共24亿元后，我市积极抓住试点契机，从政策推动、项目带动、主体培育、规范管理上持续发力，逐步构建了“高中低并举、大中小兼备”的市场主体发展格局，累计筹集项目125个，新增租赁房源9万套(间)。

　　稳市场

　　保安全

　　重视人民切身利益

　　着力提升群众居住获得感

　　重视人民群众的切身利益，着力提升群众居住获得感。瞄准这个目标，市住房局正在努力奔跑、全力保障、靠前服务。

　　房屋安全，攸关民生。市住房局把党史学习教育同解决实际问题结合起来，聚焦群众所思所盼，多措并举保障全市房屋安全，推动房屋安全隐患见底清零——组织开展全市房屋安全隐患排查整治专项行动，全面排(复)查全市房屋446060栋，累计完成长效处置4590栋，长效处置率99.48%，长效处置率居全省首位；着眼长效机制，建立房屋安全信息管理系统，基本完成全市房屋安全信息建档。系统内现有房屋安全信息46万余条，为理清全市房屋安全情况，强化部门间信息交流奠定扎实基础；加强兜底保障，推进农村“五类重点对象”危房改造，2020年全市263户农村5类重点对象住危房问题均已解决。

　　针对我市部分区域出现租赁住房短期供需矛盾，市住房局快速反应，筑牢监管“防护网”，会同市场监管、公安等相关部门持续推进住房租赁市场专项整治，对恶意涨租、囤积房源、驱赶租客等违法违规行为露头一起、打击一起。同时，通过约谈租赁企业，引导企业签订“稳租期、稳租金”承诺书，发布倡议书等形式，宣导行业从业者共同维护市场秩序和消费者利益。值得一提的是，市住房局突出重点群体，着力解决新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人群等新市民的住房困难问题，目前已筹集各类租赁住房3万多套，年底前可投用，预计将满足8万人租住需求。

　　今年以来，我市始终坚持“房住不炒”总定位，贯彻落实中央关于“防止以学区房等名义炒作房价”的要求，将二手房市场整治作为推进房地产市场平稳健康发展的重要任务。4月，我市重拳出击，十部门联合启动为期九个月的整治二手房市场专项行动，以组合拳阻击“炒房客”投机行为。专项行动开展两个月，就已形成强大整治合力，取得初步成效。22家中介机构门店被暂停网签，144家被取消网签；协调解决房产交易纠纷26起，涉及房产交易款共计1.08亿元……市场交易秩序进一步规范。

　　相关负责人指出，市住房局将继续增强抓好党史学习教育的政治自觉思想自觉行动自觉，把开展好党史学习教育作为加强党性修养、提高政治觉悟的“加油站”，作为立足本职岗位、提高能力本领的“磨刀石”，为实现厦门住房事业高质量发展贡献力量，进一步当好构建分层次、立体式住房体系的排头兵。

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　　持续擦亮“住房直通车”党建品牌

　　市住房局将党建品牌创建与住房业务推进、爱心厦门建设等紧密结合，着力打造“住房直通车”党建品牌。“住房直通车”，意指满载着共产党人的初心使命不惧风险砥砺前行，打造“走进群众、心系民生、及时传达民意、全心全意为民服务”的百姓暖心车。通过进基层开展理论宣讲，进社区提供住房便民服务，进企业高校介绍住房保障政策，市住房局各基层党支部结合业务特点成立“住房直通车”小分队，直通基层服务企业和群众。

　　去年，“住房直通车”党建品牌获评市直机关优秀党建品牌，局机关和住房保障中心获评“省级文明单位”。

　　积极开展非公党建和近邻共建

　　市住房局积极探索党建引领的行业管理新模式，全国率先、全省首推在房地产中介机构建立党支部，进一步规范行业管理，组建“爱心经纪人”队伍，树立行业的正面形象，促进房地产中介行业平稳健康发展。2020年以来，已有9家中介机构党支部成立挂牌。其中值得一提的是，在保障性住房小区建立“党建引领，多方协同”管理机制，从保障中心、社区、物业抽调党员组成工作组，发挥党员作用，共同商议和推进小区治理，达到“1+1+1＞3”的治理成效。

　　持续优化营商环境

　　市住房局积极服务全市经济大局，解决企业、群众办事过程中的堵点、痛点及难点，依托信息化手段，推进跨部门、跨行业信息互联互通，推行45项业务实施“不见面审批”，大幅提升审批效率。住房公积金秒批服务居全国前列，目前缴存业务实现100%全程网办，提取业务84.38%实现全程网办；其中22项业务实现秒批秒办，高频业务网上秒批秒办率达90.62%。

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　　市住房局

　　办实事项目清单

　　①推进租赁类保障性住房配租工作

　　②整治二手房市场专项行动

　　③继续完善住房租赁市场体系，新增租赁住房10000套(间)

　　④为城市基础公共服务人员提供租赁住房

　　⑤完善保障房小区无障碍通道

　　⑥保障房公积金靠前“一条龙、一站式”服务

　　⑦房屋安全隐患整治

　　⑧开展新一轮党组织和党员精准“双报到”工作

　　⑨主动化解住房领域信访问题、推进“平安厦门”建设

　　⑩持续拓展“住房直通车”党建品牌，为群众办实事、办好事