■翔安洋唐居住区保障房。

■加大租赁房市场供给力度，让来厦新市民住得安心、舒心、开心。

■党员到高山党校初心使命馆接受教育。

■党员志愿服务队员入户服务。

　　累计分配各类保障性住房和人才住房9.53万套(间)，扩大供应保障新市民等群体的住房需求，开展专项整治促进房地产市场平稳健康发展，创造性地出台保障性租赁房房型调整政策，提升房屋重大安全隐患长效处置率，在房产中介机构建立党支部……市住房保障和房屋管理局(以下简称“市住房局”)把党史学习教育同解决实际问题结合起来，始终坚持践行初心使命，把责任记在心头、扛在肩上，主动积极作为，深化服务职能，全力保障民生，把群众的“需求清单”变为“履职清单”，在学思践悟中提升学党史成效，增强办实事能力，用一项项务实之举开创工作新局面，献礼建党100周年。

　　文/记者 高金环 通讯员 邹婷

　　图/陈立新

　　住房体系

　　分层次立体式加大新市民等群体住房保障力度

　　住房是基本民生保障，也是社会稳定的重要基础。近年来，市住房局全力服务中心工作，主动融入发展大局，持续完善住房体系。

　　目前，我市住房保障工作基本形成分层次、立体式的住房保障体系，精准保障不同群体的住房需求。全市累计分配各类保障性住房、人才住房约9.53万套(间)，其中面向新市民群体已累计配租3.65万套(间)市区两级公共租赁住房。

　　持续深化改革创新，推进住房租赁市场规范发展。我市抓住中央财政支持住房租赁市场发展试点契机，逐步构建了“高中低并举、大中小兼备”的市场主体发展格局，累计筹集项目125个，新增租赁房源9万套(间)。突出重点群体，解决新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人群等新市民的住房困难问题，今年以来，已筹集各类租赁住房3万多套，年底前可投用，预计将满足8万人租住需求。

　　房住不炒

　　形成整治合力促进房地产市场平稳健康发展

　　市住房局立足职能，服务民生，坚持“房住不炒”定位，形成整治合力，促进房地产市场平稳健康发展，着力提升群众居住获得感。

　　今年上半年，我市启动为期9个月的整治二手房市场专项行动，落实“防止以学区房等名义炒作房价”的要求，将二手房市场整治作为推进房地产市场平稳健康发展的重要任务，集中打击二手学区房炒作。专项行动取得初步成效，22家中介机构门店被暂停网签，144家被取消网签；协调解决房产交易纠纷26起，涉及房产交易款共计1.08亿元……炒房乱象得到有效遏制，市场交易秩序进一步规范。

　　持续推进住房租赁市场专项整治，同时通过约谈租赁企业，引导企业签订“稳租期、稳租金”承诺书，发布倡议书等形式，宣导行业从业者共同维护市场秩序和消费者利益。

　　隐患处置

　　专项整治排查房屋安全隐患长效处置率达99.48%

　　持续深化排查整治，攻坚克难，全力保障全市房屋安全。今年上半年，市住房局组织开展全市房屋安全隐患排查整治专项行动，按照“属地为主、条块结合”的原则，全面排(复)查全市房屋44万栋，发现重大安全隐患房屋4663栋，长效处置率99.48%。

　　“我们推动房屋安全长效管理，建立房屋安全信息管理系统，基本完成全市房屋安全信息建档。”市住房局相关负责人说，系统内现有房屋安全信息46万余条，为全面加强我市房屋安全管理奠定扎实基础。

　　党建品牌

　　“住房直通车”服务基层提升干事创业精气神

▲公交车司机入住租赁房。

■厦门市市级公共租赁住房2021年第九批面向“三高”企业本科及以上新就业毕业生进行配租，图为选房现场。

　　市住房局以开展“住房直通车”党建品牌创建和“省级文明单位”创建为抓手，推动党建业务融合发展、一体推进，持续提升党员干部干事创业精气神。

　　“各基层党支部以党建为引领，结合业务特点成立‘住房直通车’小分队，直通基层服务企业和群众。”市住房局相关负责人举例说，如在保障性住房小区建立“党建引领，多方协同”管理机制，从保障中心、社区、物业抽调党员组成工作组，共同商议和推进小区治理，达到“1+1+1＞3”的治理成效。

　　市住房局“住房直通车”入选“2020年度市直机关优秀党建品牌”，局机关和住房保障中心获评“省级文明单位”。

　　市住房局积极探索党建引领的行业管理新模式，在全国率先、全省首推在房地产中介机构建立党支部，进一步规范行业管理，组建“爱心经纪人”队伍，树立行业正面形象，促进房地产中介行业平稳健康发展。2020年以来，已有9家中介机构党支部成立挂牌。

　　市住房局还精心组织开展新一轮党组织和党员精准“双报到”，与结对西郭社区签订共建协议，结合业务职能和特点提出12项服务清单，力求解决社区群众关心的热点难点痛点问题，实现精准对接。

　　【住房故事】

　　民生无小事，小事贴民心。市住房局在党史学习教育中，聚焦民生难题，为群众解难题、办实事，切实将学习成效转化为工作实效，推动“我为群众办实事”动真章、见实效。

　　多渠道筹集房源

　　助公交司机扎根鹭岛

　　走进可以拎包入住的新房子，公交车司机梁贵道、蒋连红夫妇笑得合不拢嘴。“之前我们住在黄厝塔头的城中村内，上下班比较远，现在可以住进这么大的租赁房，上下班方便，租金又便宜，让我们夫妻在厦门可以更安心工作了。”梁贵道说。

　　市住房局先后深入20多家单位和社区开展需求调研，认真梳理群众的热点堵点问题，形成“筹集房源提供给一线公共服务人员租住”等10个“我为群众办实事”实践活动重点项目清单，多举措解决群众住房问题。

　　今年上半年，市住房局多渠道筹集了1013套房源，专门提供给环卫工人、公交车驾驶员等城市基础公共服务人员和新就业大学生租住。至今，我市已累计解决3300多名基本公共服务人员的住房需求，圆了他们在鹭岛扎根的安居梦。

　　创造性出台调整政策

　　帮群众实现“优居”梦想

　　湖边花园A区保障房小区的业主叶女士家是二孩家庭，一家四口居住在一房型的保障性租赁房内，生活空间狭窄逼仄。随着保障户数不断增加，以及二孩政策的放开，租住在一房型保障性租赁房的多人口家庭对房型调整的需求日益凸显。

　　“在房型调换没有相关政策支持的情况下，我们聚焦类似叶女士这种二孩家庭的‘痛点’，创造性地出台保障性租赁房房型调整政策。”市住房局相关负责人说，我们坚持问题导向，快速响应群众诉求，从源头上解决问题，强化制度建设，形成长效机制，修订《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》，明确保障性租赁房房型调整相关工作，并结合实际房源情况，采用批次轮候方式开展。首个房型调整(试点)批次工作今年上半年已启动，已领取交房通知并签订过渡协议85户。

　　创新危改房产权置换

　　帮业主变更部分所有权

　　业主林先生早年购买了危改安置房80%的产权，为解决孙子的入学学位问题，希望办理补全剩余20%的产权后过户给儿子。

　　接到林先生的申请后，市住房局十分重视，主动沟通协调资源规划、不动产登记部门，共同商讨解决办法。在补全产权业务暂停、部分产权过户未有先例的情况下，市住房局提出解决思路，解决了其孙子的入学问题。

　　今年4月，市住房局会同林先生共同向市不动产登记中心提交产权变更申请，林先生在保留售房单位20%产权的情况下，将名下80%产权过户给其子。市住房局把为群众解难题办实事的举措转化成长效管理机制，针对危改安置房部分产权业主的实际需要，允许危改安置房部分产权业主在直系亲属范围内，通过赠与形式变更房屋部分所有权。

　　【链接】

　　市住房局“我为群众办实事”

　　实践活动项目清单

　　1.推进租赁类保障性住房配租工作

　　2.整治二手房市场专项行动

　　3.继续完善住房租赁市场体系，新增租赁住房10000套(间)

　　4.为城市基础公共服务人员提供租赁住房

　　5.完善保障房小区无障碍通道

　　6.保障房公积金靠前“一条龙、一站式”服务

　　7.房屋安全隐患整治

　　8.开展新一轮党组织和党员精准“双报到”工作

　　9.化解住房领域信访问题、推进“平安厦门”建设

　　10.持续拓展“住房直通车”党建品牌，为群众办实事、办好事